Logo Background RSS

Рейтинг станций питерского метро по стоимости аренды жилья

  • Написал RUS Новости Комментариев нет Comments
    Обновлено: Март 14, 2019

    Рейтинг станций питерского метро по стоимости аренды жилья

    Этой весной аренда квартир в Санкт-Петербурге вблизи станций метро потребует бо́льших временны́х и денежных затрат, чем год назад. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив предложения, размещенные в базе своего ресурсе. За 12 месяцев количество вариантов сократилось приблизительно на треть, а цены с марта 2018-го выросли в среднем на 3,8%.

    При подсчетах не учитывались показатели элитного сегмента.

    Где «кусается», а где дешевле?

    Первое место среди станций питерской подземки по средней стоимости аренды удерживает метро «Крестовский остров», где ставки более чем в два раза обгоняют среднегородские. На съем средней (не элитной) квартиры в самом престижном и комфортабельном районе города понадобится порядка 72 тыс. рублей в месяц.

    Аренда в Центральном районе Питера, включая «Золотой треугольник», обойдется где-то на 20 тыс. рублей дешевле. Средняя ставка на квартиры в районе центрального пересадочного узла «Гостиный двор» – «Невский проспект» составляет около 52 тыс. рублей в месяц (второе место), а у станции «Адмиралтейская» – почти 51 тыс. рублей в месяц (третье место).

    Примерно таких же ежемесячных расходов потребует съемная квартира у станции метро «Чернышевская», находящаяся в самой спокойной части центра. Проживание чуть в стороне от Невского, рядом с Таврическим садом обойдется в среднем в 50,5 тыс. Немногим меньше обойдется жилье у станции «Спортивная», как и у других станций Петроградской стороны.

    Самые дешевые съемные квартиры следует искать в микрорайоне Девяткино на землях Ленобласти. Проживание в районе массового строительства обойдется в среднем в 22 тыс. рублей в месяц. От одноименной станции метро до площади Восстания можно добраться за 25 минут.

    Приблизительно на тысячу больше попросят за аренду жилья на станциях метро «Проспект Большевиков» в Невском районе, «Кировский завод» и «Ленинский проспект» – в Выборгском (до площади Восстания от всех трех станций примерно полчаса). Накинув еще тысячу, можно временно обосноваться у метро «Волковская» – пятое место с конца (Фрунзенский район, время в пути до «Адмиралтейской» – 25 минут).

    В среднем по городу квартиру рядом с метро можно снять за 34,7 тыс. рублей в месяц.

    Все выросло

    Всего 8 станций питерской подземки из 66 пришли к марту 2019-го с отрицательными показателями, в окрестностях 56 станций ставки выросли (у станций «Беговая» и «Новокрестовская», открытых в мае 2018 года, ценовая коррекция не определялась).

    От 8% до 9% стали дороже квартиры у метро «Политехническая» (+9%), «Балтийская» (+8,5%), «Купчино» и «Девяткино» (по +8,2%), а также в районе метро «Старая Деревня» (+8%).

    Подешевели «Кировский завод» (–3,3%), «Пролетарская» (–2,8%), «Звездная» (–2,7%), «Ленинский проспект» (–2,6%) и «Проспект Большевиков» (–2,3%).

    Средний рост арендной ставки по городу составил 3,8%.

    «2018 год ознаменовался оживлением спроса на рынке недвижимости по стране в целом, и на рынке долгосрочной аренды Санкт-Петербурга в частности, – напоминает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Качественные объекты с адекватными ценниками быстро уходили из экспозиции, предложение в целом стало сокращаться. Самыми востребованными в бюджетном сегменте оказались «двушки» небольшой площади в районах с развитой инфраструктурой».

    Средние ставки аренды на квартиры у различных станций метро Санкт-Петербурга


    Район

     
    Средняя ставка, руб./мес.
    Прирост за год

    1
    Крестовский остров
    71723
    4,8%

    2
    Гостиный двор
    51547
    3,6%

    3
    Невский проспект
    51547
    3,6%

    4
    Адмиралтейская
    50792
    4,0%

    5
    Чернышевская
    50224
    4,5%

    6
    Спортивная
    49783
    5,3%

    7
    Горьковская
    49276
    4,1%

    8
    Петроградская
    48806
    5,7%

    9
    Чкаловская
    48338
    4,3%

    10
    Маяковская
    45321
    3,2%

    11
    Площадь Восстания
    45321
    3,2%

    12
    Новокрестовская
    44935
    -

    13
    Владимирская
    44869
    3,7%

    14
    Достоевская
    44869
    3,7%

    15
    Фрунзенская
    43689
    4,6%

    16
    Садовая
    41208
    4,6%

    17
    Сенная площадь
    41208
    4,6%

    18
    Спасская
    41208
    4,6%

    19
    Василеостровская
    39480
    7,5%

    20
    Площадь Александра Невского
    37246
    5,7%

    21
    Звенигородская
    35923
    3,0%

    22
    Пушкинская
    35923
    3,0%

    23
    Приморская
    35874
    3,1%

    24
    Технологический институт
    35695
    5,9%

    25
    Беговая
    34520
    -

    26
    Лиговский проспект
    34275
    1,3%

    27
    Московские ворота
    34018
    4,8%

    28
     Балтийская
    33927
    8,5%

    29
    Электросила
    33769
    7,3%

    30
    Парк Победы
    32742
    5,7%

    31
    Старая Деревня
    30751
    8,0%

    32
    Московская
    30560
    7,3%

    33
    Новочеркасская
    29573
    2,8%

    34
    Чёрная речка
    29317
    5,0%

    35
    Пионерская
    28849
    3,5%

    36
    Площадь Ленина
    28734
    4,9%

    37
    Комендантский проспект
    28563
    2,9%

    38
    Удельная
    28536
    -0,9%

    39
    Лесная
    28338
    4,9%

    40
    Озерки
    27844
    2,2%

    41
    Выборгская
    27682
    5,2%

    42
    Площадь Мужества
    27459
    4,9%

    43
    Политехническая
    27203
    9,0%

    44
     Академическая
    26937
    6,1%

    45
    Проспект Просвещения
    26482
    1,9%

    46
    Нарвская
    26462
    7,2%

    47
    Купчино
    26371
    8,2%

    48
    Обводный канал
    25824
    -1,5%

    49
    Проспект Ветеранов
    25678
    3,8%

    50
    Рыбацкое
    25238
    3,1%

    51
    Ладожская
    25237
    1,5%

    52
    Гражданский проспект
    24968
    5,2%

    53
    Обухово
    24924
    1,6%

    54
    Елизаровская
    24873
    4,5%

    55
    Международная
    24835
    3,4%

    56
    Улица Дыбенко
    24786
    5,1%

    57
     Бухарестская
    24519
    4,8%

    58
     Автово
    24263
    1,2%

    59
    Звёздная
    24165
    -2,7%

    60
    Парнас
    23985
    -1,5%

    61
    Пролетарская
    23925
    -2,8%

    62
    Ломоносовская
    23769
    3,4%

    63
    Волковская
    23764
    4,6%

    64
    Ленинский проспект
    23218
    -2,6%

    65
    Кировский завод
    22986
    -3,3%

    66
    Проспект Большевиков
    22843
    -2,3%

    67
    Девяткино
    22147
    8,2%

     
    Среднее
    34739
    3,8%

    Источник: mirkvartir.ru



Оставить комментарий

*