Logo Background RSS

Спрос на жилье класса de luxe увеличился более, чем в два раза

  • Написал RUS Новости Комментариев нет Comments
    Обновлено: Декабрь 9, 2016

    Спрос на жилье класса de luxe увеличился более, чем в два раза

    По оценке Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, в 2016 году количество сделок в новостройках класса de luxe увеличилось в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Интерес к объектам высокопремиальной недвижимости подогревается выходом на рынок новых знаковых объектов.

    2016 год отмечается высокой девелоперской активностью на рынке элитного жилья, вышло 11 новых проектов (в 2014 году – 12, в 2015 году — 8). Суммарно объем предложения увеличился на 787 квартир и апартаментов, или 90,6 тыс. кв. метров. В том числе пять премьер 2016 года относятся к объектам класса de luxe, (118 лотов общей площадью 19,5 тыс. кв. метров).

    Выход новых проектов на первичном рынке элитного жилья в 2016 году:

    Класс

    Количество проектов, шт.

    Количество лотов, шт.

    Площадь продаваемая, кв. м.

    premium

    6

    669

    71 104

    de luxe

    5

    118

    19 500

    Всего:

    11

    787

    90 604

    Источник: Kalinka Group

    Всего на первичном рынке элитного жилья Москвы всего представлено 50 объектов (порядка 2000 лотов), 18 из них относятся к классу de luxe (277 лотов, или 14% от общего предложения).

    Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, еще недавно рынок элитной недвижимости ощущал заметный дефицит люксового жилья, объем экспонируемого предложения отставал на 8% по сравнению с прошлым годом, в то время как спрос увеличился более, чем в два раза. «Выход в декабре проекта Сloud Nine исправил этот дисбаланс и, фактически, объем предложения люксового сегмента сейчас находится на уровне докризисного 2014 года. По нашей оценке, в центре Москвы разрабатывается еще ряд перспективных площадок, выход их на рынок изменит баланс сил в сторону жилья de luxe уже в первой половине 2017 года».

    Всего на первичном рынке элитного жилья в месяц реализуется в среднем 35-45 квартир и апартаментов, из них 4-6 лотов — класса de luxe.

    Динамика спроса на первичном рынке элитного жилья (январь -ноябрь), количество сделок:

    Класс

    2014

    2015

    2016

    premium

    435 

    430 

    410 

    de luxe

    66

    23

    50

    Всего:

    501

    453

    460

    Источник: Kalinka Group

    Справка о компании:

    Kalinka Group основана в 1999 году, предоставляет широкий спектр консалтинговых услуг и успешно реализует проекты любой сложности в сегменте элитного жилья и бизнес-класса. Победитель в одной из самых престижных международных премий International Property Awards 2013, 2014 и 2016 гг. Эксклюзивный партнер компании Yoo – мирового лидера в сфере дизайна зданий и интерьеров. Kalinka Group реализует самые амбициозные и престижные объекты в московском регионе и за рубежом.



Оставить комментарий

*